Empresa de tasaciones en Nerja
Si está interesado en realizar una valoración rápida y económica de un bien inmueble en Nerja, puede contar con Valoralo. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en valorar sus bienes inmuebles, consiguiendo unos resultados eficaces gracias a la profesionalidad de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en Nerja
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Toma de contacto: puesta en común de la información necesaria y de los documentos pertinentes para llevar a cabo la tasación
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Tasación de el domicilio: visita por parte de un técnico para realizar la tasación de su propiedad.
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Entrega del informe: entrega del informe de evaluación desarrollado por nuestros profesionales conforme a lo evaluado en la visita del técnico.
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¿Por qué elegir valoralo.es como empresa tasadora?
Su tasación homologada en dos días.
Uno de los trabajos más contratados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos reportes de valoración en un tiempo máximo aproximado de dos a tres días desde que se visita dicho lugar. La elaboración de este dictamen incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento dentro del plazo estipulado. La principal virtud de nuestro servicio de valoración es que no precisa de tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite descubrir el valor de mercado de una propiedad de forma objetiva. Cabe destacar que es un servicio más económico que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es necesario realizar una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación es igual. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación tiene que remitirse a una de estas entidades, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas valoramos una una nueva propiedad
Todos nuestros servicios de tasación son llevados a cabo por una extensa red de trabajadores de diversos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros trabajadores, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán entregar en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la normativa vigente. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa que regula las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Coste de tasación en Nerja
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de asesoramiento en Nerja.
Si necesita averiguar el precio de mercado de una propiedad de manera rápida, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documentación oficial en diversas corporaciones administrativas. Le enviaremos los resultados {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo máximo de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto.
- Valoración por parte del experto del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se procede a la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, porque en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Nerja.
Si desea un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es apto y podrá entregarse en diversas entidades públicas. Para este servicio, la documentación final se recibirán en un plazo de cinco días desde que se disponga de la documentación necesaria.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un experto que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación vigente.
- En un plazo máximo de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Nerja.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Nerja. El fin de dichas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que simplemente son válidas las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información requerida.
La tasación homologada incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un perito que cumpla las condiciones concretadas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas habituales sobre Tasaciones en Nerja
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Nerja es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Nerja, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
En la visita en Nerja por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a servir para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Nerja?
Para determinar el precio de una vivienda en Nerja, es necesario solicitar los servicios de una empresa de tasaciones. Un perito tasador visitará el inmueble, revisará sus características, entorno y comparará otras ofertas del mercado. Finalmente, expedirá un documento con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele recaer sobre la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una préstamo hipotecario o el titular si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: conocer el valor exacto para compraventa, solicitar una hipoteca, efectuar adjudicaciones hereditarias, establecer el valor contable o liquidar tributos como el impuesto sobre herencias o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Nerja?
El plazo de realización suele situarse entre dos y tres días tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la complejidad del inmueble y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una duración de seis meses desde la expedición del informe. Para otros objetivos, su vigencia variará según la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Nerja?
El precio se ajusta según el tipo de inmueble y la empresa tasadora, pero suele situarse entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Nerja
Las tasaciones en Nerja son fundamentales para tomar decisiones informadas en el mercado inmobiliario local. Si necesita conocer el valor de una propiedad, contar con un tasador en Nerja es esencial. Ofrecemos servicios de tasación de alta calidad para viviendas, fincas rústicas, locales comerciales y más.
Entre los principales servicios que ofrecemos en Nerja se encuentran:
- Tasación de herencias: Valoramos propiedades heredadas en Nerja, ayudando en la división justa de bienes.
- Tasación de viviendas: Tasamos apartamentos, casas y más en áreas como La Noria o Frigiliana.
- Tasación hipotecaria: Proporcionamos informes necesarios para obtener financiación para su vivienda.
- Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos agrícolas o rurales en Nerja.
- Tasación de locales comerciales: Realizamos tasaciones de oficinas y locales en la ciudad.
El precio medio de la vivienda en Nerja en 2024 es de 3.400€/m², con propiedades en zonas como el Balcon de Europa o el Centro de Nerja alcanzando precios más altos debido a su ubicación privilegiada.
Al realizar nuestras tasaciones, consideramos factores clave como:
- Ubicación: Las propiedades cerca de la playa o el centro tienen un mayor valor.
- Estado de conservación: Las viviendas renovadas tienen un valor superior.
- Tamaño y distribución: Las propiedades grandes o con una distribución eficiente suelen valer más.
- Accesibilidad: Buenas conexiones de transporte elevan el valor de las propiedades.
- Entorno: Las vistas y la tranquilidad aumentan el atractivo de las propiedades rurales.
Recientemente, realizamos tasaciones en zonas como Capistrano Village y el Centro de Nerja, ajustando nuestras valoraciones a las características únicas de cada propiedad.
Si busca una tasación en Nerja, ya sea para vender, comprar o financiar su propiedad, nuestro equipo de expertos está listo para ayudarle con una valoración precisa y confiable.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario