Empresa de tasaciones en Benalmádena
Si está interesado en realizar una tasación rápida y a buen precio de una propiedad en Benalmádena, puede contar con nuestros servicios. Somos una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en tasar sus bienes inmuebles, garantizando unos resultados eficaces gracias a la profesionalidad de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Benalmádena
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Toma de contacto: puesta en común de la información necesaria y de los papeles pertinentes para llevar a cabo la tasación
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Tasación de la vivienda: visita de nuestro técnico especializado para tasar su domicilio.
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Envío del informe: envío del informe de evaluación elaborado por nuestros trabajadores conforme a lo evaluado en la visita del especialista.
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¿Por qué usar www.valoralo.es como empresa para tasar su propiedad?
Su informe de tasación en dos días.
Uno de los trabajos más contratados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos reportes de evaluación en un tiempo estimado de 48/72 horas desde que se visita la propiedad. La realización de este dictamen incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el precio de mercado de una casa de forma neutral. Además, es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación no varía. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación necesita remitirse a uno de estos organismos, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas valoramos una nueva vivienda
Todos nuestros servicios de tasación son realizados por una extensa red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo duro de nuestros trabajadores, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden entregarse en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la normativa vigente. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Precio de tasación en Benalmádena
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de asesoramiento en Benalmádena.
Si desea saber cuál es el precio de mercado de un inmueble de forma sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documento de tasación oficial en diversas entidades burocráticas. Le enviaremos el informe {mediante su correo electrónico en un plazo máximo de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un experto.
- Comprobación por parte del perito del entorno de la propiedad y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se realiza la visita.
Una contra importante de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, puesto que dependerá de la localización y el tipo de propiedad que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Benalmádena.
Si necesita un servicio que incorpore una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, le garantizamos que el informe es oficial y podrá presentarse en diferentes corporaciones públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se recibirán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que tengamos en nuestro poder la documentación indispensable.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la legislación vigente.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde que se disponga de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Benalmádena.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Benalmádena. El objetivo de estas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solamente son oficiales las tasaciones verificadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se consigue reunir toda la información.
La tasación homologada contiene:
- Una visita al inmueble por un técnico competente que cumpla los requisitos convenidos en la ley actual.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas frecuentes sobre Tasaciones en Benalmádena
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Benalmádena es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Benalmádena, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en Benalmádena por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Benalmádena?
Para determinar el precio de una vivienda en Benalmádena, es necesario contar con una empresa tasadora. Un tasador analizará in situ el inmueble, evaluará sus condiciones, ubicación y contrastará otras ofertas del mercado. Finalmente, proporcionará una valoración con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele ser asumido por la persona que necesita el informe, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el dueño si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: determinar el valor de mercado para operaciones de compraventa, presentar un aval bancario, dividir patrimonios, hacer auditorías de bienes o efectuar cálculos fiscales como el de sucesiones o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Benalmádena?
El periodo de emisión suele situarse entre un par de días y tres jornadas tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la características de la propiedad y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la expedición del informe. Para otros objetivos, su aplicabilidad dependerá de la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en Benalmádena?
El valor varía según el características de la vivienda y la firma homologada, pero suele situarse entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Benalmádena
Benalmádena es una de las localidades más demandadas de la Costa del Sol, lo que hace que las tasaciones inmobiliarias en la zona sean fundamentales para cualquier operación de compraventa, herencias o financiación hipotecaria.
Actualmente, el precio medio de la vivienda en Benalmádena se sitúa en 3.500 €/m², aunque existen diferencias significativas entre barrios. Por ejemplo, zonas como Puerto Marina y Torrequebrada cuentan con precios más elevados debido a su proximidad al mar y sus exclusivas urbanizaciones, mientras que en Arroyo de la Miel se pueden encontrar viviendas a precios más asequibles, ideales para familias y residentes permanentes.
Un tasador en Benalmádena debe conocer a la perfección estas particularidades para ofrecer una valoración ajustada a la realidad del mercado. Nuestra empresa cuenta con profesionales especializados en la zona, asegurando tasaciones precisas y adaptadas a cada tipo de inmueble.
Los servicios de tasación que ofrecemos incluyen:
- Tasación de herencias: Valoramos propiedades para facilitar la distribución de bienes inmuebles entre herederos.
- Tasación de viviendas: Realizamos valoraciones detalladas para la compraventa de pisos, chalets y apartamentos.
- Tasación hipotecaria: Elaboramos informes para entidades financieras, garantizando valoraciones ajustadas a la normativa vigente.
- Tasación de fincas rústicas: Evaluamos terrenos y propiedades rurales teniendo en cuenta su ubicación y potencial de explotación.
- Tasación de locales y oficinas: Valoramos inmuebles comerciales para compraventa, alquiler o inversión.
Contar con una tasación profesional es clave para garantizar transacciones justas y seguras. Nuestros expertos en tasaciones en Benalmádena utilizan metodologías rigurosas para determinar el valor real de cada inmueble, teniendo en cuenta factores como la ubicación, el estado de la propiedad y las tendencias del mercado.
Si necesita una tasación precisa y profesional en Benalmádena, contacte con nosotros. Le ofrecemos un servicio rápido, fiable y adaptado a sus necesidades.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario