Empresa de tasaciones en Granollers
Si está interesado en realizar una tasación rápida y económica de una propiedad en Granollers, puede contar con nuestros servicios. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nos dedicamos a valorar sus bienes inmuebles, asegurando unos resultados satisfactorios gracias a la profesionalidad de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en Granollers
1
Primer contacto: recogida de la información necesaria y de los papeles pertinentes para llevar a cabo la tasación
2
Tasación de la vivienda: visita de nuestro perito para tasar su vivienda.
3
Entrega del informe: envío del informe de valoración elaborado por nuestros profesionales con arreglo a lo confirmado en la visita del especialista.
Contacta con nosotros
¿Por qué elegir valoralo.es como empresa tasadora?
Su informe de tasación en 48 horas.
Uno de los servicios más solicitados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos informes de evaluación en un plazo aproximado de dos a tres días desde que se visita dicho inmueble. La realización de este informe incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así poder enviar la valoración de asesoramiento en el plazo marcado. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no necesita tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el valor de mercado de una casa objetivamente. El servicio de valoración es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que resulta más económico pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por corporaciones de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación necesita remitirse a una de estas entidades, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas hacemos la valoración de un inmueble
Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una gran red de expertos de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo duro de nuestros profesionales, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en entidades oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está recogida en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual que regula las tasaciones y evaluaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Granollers
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en Granollers.
Si necesita saber cuál es el precio de mercado de un inmueble de forma rápida, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido entregarlo como documentación oficial en diferentes corporaciones burocráticas. Le enviaremos el resultado de la tasación {mediante su dirección de correo electrónico en un tiempo máximo de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un trabajador experto.
- Comprobación por parte del perito del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se procede a la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, ya que dependerá de la localización y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Granollers.
Si desea un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de estas características, se asegurará de que el informe es válido y podrá ser entregado en diversas corporaciones de carácter público. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán enviados en un plazo de cinco días desde que se disponga de la documentación necesaria.
El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo máximo de cinco días desde el momento en que dispongamos de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Granollers.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Granollers. La finalidad de dichas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que simplemente son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde que se consigue reunir toda la información.
La tasación homologada incluye:
- Una visita a la vivienda por un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas habituales sobre Tasaciones en Granollers
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Granollers es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Granollers, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
En la visita en Granollers por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Granollers?
Para determinar el precio de una vivienda en Granollers, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones visitará el inmueble, revisará sus particularidades, situación y comparará otras viviendas semejantes. Finalmente, emitirá un informe con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele recaer sobre la persona que solicita el documento, que normalmente es el comprador si se trata de una financiación inmobiliaria o el vendedor si quiere conocer el coste de su propiedad.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: conocer el valor exacto para transacciones inmobiliarias, tramitar un préstamo hipotecario, realizar repartos de herencias, valorar activos en empresas o gestionar impuestos como el impuesto sobre herencias o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en Granollers?
El tiempo de entrega suele estar comprendido entre un par de días y tres jornadas tras la visita del tasador, aunque puede prolongarse según la situación de la vivienda y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una validez de medio año desde la firma del perito. Para otros propósitos, su validez se ajustará a la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Granollers?
El valor depende según el dimensión del bien y la empresa tasadora, pero suele estar comprendido entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Granollers
Si estás buscando un tasador en Granollers para realizar una tasación en Granollers, has llegado al lugar adecuado. Nuestra empresa se especializa en ofrecer servicios de tasación personalizados y profesionales, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente en esta localidad. Con años de experiencia en la zona, nos aseguramos de brindarte un servicio de calidad, fiable y ajustado a la normativa vigente.
En Granollers, una ciudad con un marcado crecimiento y diversidad de viviendas, es fundamental contar con un experto local para realizar tasaciones precisas. Esto se aplica a diferentes tipos de propiedades, desde viviendas en zonas como el Centro hasta fincas rústicas en las afueras. Nuestra experiencia en la localidad nos permite valorar adecuadamente el mercado local, conociendo las fluctuaciones y características únicas de cada barrio.
A continuación, detallamos los principales servicios de tasación que ofrecemos en Granollers:
- Tasación de herencias en Granollers: En momentos delicados como la gestión de herencias, contar con una tasación profesional es crucial para garantizar un reparto justo y equitativo. Nuestros tasadores cuentan con amplia experiencia en la valoración de bienes heredados, ayudando a simplificar este proceso legal.
- Tasación de viviendas en Granollers: Ya sea para la compra, venta o simplemente por curiosidad, ofrecemos tasaciones de viviendas en todo Granollers. Con un precio medio de la vivienda en 2024 de 2.050 €/m², nuestros tasadores se ajustan a la realidad del mercado local para ofrecerte una valoración precisa.
- Tasación hipotecarias en Granollers: Si estás pensando en pedir una hipoteca para la compra de tu vivienda, necesitarás una tasación hipotecaria. Este tipo de tasación es esencial para determinar el valor de la propiedad y obtener el préstamo adecuado. Nuestros tasadores se aseguran de que el proceso sea lo más sencillo posible.
- Tasación de fincas rústicas en Granollers: Las fincas rústicas requieren una valoración especializada debido a sus características únicas, como la ubicación, el tamaño y el uso del terreno. Nuestros expertos en tasación de fincas rústicas se encargarán de determinar un valor justo y adecuado para tu propiedad.
- Tasación de locales y oficinas en Granollers: Si tienes un local o una oficina que deseas vender, alquilar o hipotecar, es fundamental contar con una valoración precisa. Realizamos tasaciones de locales comerciales y oficinas en Granollers, adaptándonos a las particularidades de cada tipo de inmueble.
La experiencia en el sector de las tasaciones nos ha permitido conocer la importancia de ofrecer una valoración justa y profesional, en línea con el mercado de Granollers. Es esencial comprender las particularidades del mercado local, que en 2024 muestra un precio medio de la vivienda de 2.050 €/m², cifra que varía dependiendo de la zona de la ciudad. Barrios como La Garriga, Can Gili o Les Franqueses del Vallès tienen sus propias dinámicas y características, lo que hace que cada tasación sea única.
Además, la demanda de propiedades en Granollers ha experimentado un crecimiento constante, especialmente en zonas más cercanas al centro, como en Granollers Centre y áreas cercanas a la Estación de Renfe. Esto hace que contar con un tasador en Granollers que tenga conocimiento profundo de la zona sea fundamental para obtener una valoración precisa.
La tasación en Granollers no solo se basa en los metros cuadrados de la propiedad, sino que también se tienen en cuenta otros factores importantes como:
- Ubicación y cercanía a servicios clave (transporte público, centros educativos, comercios, etc.)
- Estado de conservación y antigüedad del inmueble
- Accesibilidad y características especiales (terrazas, jardines, vistas, etc.)
- Mercado inmobiliario local y tendencias de precios
Si necesitas una tasación hipotecaria en Granollers o una valoración para la compra o venta de una propiedad, nuestro equipo de expertos está a tu disposición. Conocemos a fondo las variaciones de precio en diferentes barrios de Granollers, lo que nos permite proporcionarte la información más precisa.
En resumen, nuestros servicios de tasación en Granollers están diseñados para ayudarte a tomar decisiones informadas, ya sea en procesos legales, de compra o venta, o para necesidades financieras como las hipotecas. Si buscas un tasador en Granollers que ofrezca una valoración experta y profesional, no dudes en contactar con nosotros. Nuestro equipo estará encantado de atenderte y ofrecerte una tasación personalizada, adaptada a tus necesidades.
Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros y resolver todas tus dudas sobre el proceso de tasación en Granollers.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario