Tasaciones y valoraciones en Menorca
Si necesita realizar una tasación rápida y a buen precio de una construcción en Menorca, puede contar con valoralo.es. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nos dedicamos a tasar sus propiedades, consiguiendo unos resultados satisfactorios gracias al buen trabajo de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Menorca
1
Toma de contacto: recogida de precisa y de los papeles pertinentes para ejecutar la tasación
2
Tasación de el domicilio: visita por parte de un técnico especializado para tasar su vivienda.
3
Entrega del informe: envío del informe de tasación elaborado por nuestros trabajadores con arreglo a lo confirmado en la visita del especialista.
Contacta con nosotros
¿Por qué elegir valoralo.es como empresa para tasar su vivienda?
Su informe de tasación en 48 horas.
Uno de los trabajos más encargados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos informes de evaluación en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se visita la propiedad. La realización de este informe incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder remitir la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo acordado. La principal virtud de este servicio es que no necesita los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite descubrir el precio de mercado de una vivienda objetivamente. Además, es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es sugerimos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación debe remitirse a uno de estos organismos, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas valoramos una nueva casa
Todos los servicios que podrá contratar en Valoralo son ejecutados por una amplia red de profesionales de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán entregar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, desde valoralo.es también tenemos el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Menorca
DESDE
180€
+ IVA
Informe de valoración en Menorca.
Si está buscando averiguar el valor de mercado de un inmueble de forma rápida, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes corporaciones administrativas. Le enviaremos el resultado de la tasación {mediante el dirección de correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un perito.
- Valoración por parte del experto del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no siempre puede realizarse, ya que dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Menorca.
Si necesita un servicio que comprenda una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es válido y podrá ser entregado en gran cantidad de organizaciones públicas. Para este servicio, la documentación final se recibirán en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación solicitada.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por un experto que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación vigente.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde el momento en que tengamos la documentación exigida, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Menorca.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Menorca. El objetivo de dichas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con diversas entidades bancarias, para lo que simplemente son aptas las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde que se dispone de toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un técnico competente que cumpla las condiciones convenidas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Menorca
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Menorca es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Menorca, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en Menorca por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para nada oficial, en cambio, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Menorca?
Para valorar una vivienda en Menorca, es necesario contratar una empresa tasadora. Un experto en valoraciones examinará el inmueble, analizará sus características, zona y examinará en comparación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele corresponder a la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una financiación inmobiliaria o el titular si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: determinar el valor de mercado para operaciones de compraventa, solicitar una hipoteca, gestionar sucesiones, establecer el valor contable o gestionar impuestos como el de herencias o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Menorca?
El plazo de realización suele oscilar entre 48 y 72 horas tras la visita del tasador, aunque puede extenderse según la naturaleza del bien y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una validez de medio año desde la firma del perito. Para otros objetivos, su relevancia dependerá de la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Menorca?
El coste se ajusta según el naturaleza de la propiedad y la firma homologada, pero suele estar comprendido entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Menorca
Las tasaciones en Menorca son fundamentales para conocer el valor real de un inmueble, ya sea para una compraventa, una herencia o la solicitud de una hipoteca. En 2024, el precio medio de la vivienda en esta isla se sitúa en 3.600€ por metro cuadrado. Sin embargo, esta cifra puede variar dependiendo de la ubicación, siendo más elevadas en zonas como Maó, Ciutadella o Es Castell y más asequibles en localidades del interior.
Un tasador en Menorca analiza diferentes factores para determinar el valor de una propiedad, como su estado de conservación, la cercanía a la costa, el acceso a servicios y la demanda en la zona. En una isla con un alto atractivo turístico y una creciente inversión inmobiliaria, contar con una tasación profesional es clave para garantizar transparencia y seguridad en cualquier operación.
Realizar una tasación ofrece múltiples ventajas:
- Seguridad en la compraventa: Conocer el valor exacto del inmueble evita sobreprecios o pérdidas en la inversión.
- Facilidad en la concesión de hipotecas: Las entidades bancarias exigen informes de tasación oficiales para aprobar préstamos hipotecarios.
- Distribución justa en herencias: Una tasación profesional permite un reparto equitativo de los bienes inmuebles entre herederos.
- Información clave para inversores: Determina la rentabilidad y viabilidad de una compra en el mercado menorquín.
Nuestros servicios de tasación en Menorca incluyen:
- Tasación de herencias: Valoramos propiedades para facilitar una gestión sucesoria justa y equitativa.
- Tasación de viviendas: Evaluamos el precio real de casas y apartamentos en toda la isla.
- Tasaciones hipotecarias: Informes homologados para la concesión de hipotecas, válidos ante bancos y organismos oficiales.
- Tasación de fincas rústicas: Determinamos el valor de terrenos agrícolas y su potencial productivo.
- Tasación de locales y oficinas: Analizamos el mercado comercial para establecer precios adecuados de compra, venta o alquiler.
Si buscas un servicio profesional de tasación en Menorca, nuestro equipo te ofrece informes detallados y ajustados a la normativa vigente. Contacta con nosotros para obtener una valoración precisa y conocer el valor real de tu propiedad con total confianza y transparencia.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario