Tasaciones oficiales en Aspe

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Aspe es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Aspe, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita al inmueble en Aspe por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Hay algunas diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial de mercado. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para valorar una vivienda en Aspe, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un tasador visitará el inmueble, evaluará sus particularidades, entorno y valorará en relación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor de mercado.

El importe de la tasación suele estar a cargo de la persona que requiere el dictamen, que normalmente es el comprador si se trata de una financiación inmobiliaria o el titular si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene diversas aplicaciones: calcular el precio real para negociaciones de compra, solicitar una hipoteca, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el de herencias o la ganancia patrimonial.

El plazo de realización suele estar comprendido entre dos o tres días laborables tras la revisión del experto, aunque puede diferir según la situación de la vivienda y la documentación necesaria.

Por regulació, las tasaciones tienen una validez de medio año desde la expedición del informe. Para otros fines, su validez dependerá de la dinámica de precios.

El valor varía según el dimensión del bien y la entidad certificada, pero suele oscilar entre una media de 250 euros.

¿Necesitas una tasación en Aspe? Si estás buscando un tasador en Aspe con experiencia y conocimiento del mercado local, estás en el lugar adecuado. Ofrecemos servicios de tasación profesional en Aspe adaptados a las necesidades específicas de cada cliente. Ya sea que necesites valorar una vivienda, una finca rústica o un local comercial, nuestros tasadores están preparados para proporcionarte un informe detallado y ajustado al valor real del mercado.

El precio medio de la vivienda en 2024 en Aspe es de 950 €/m2, lo que representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en comprar, vender o simplemente conocer el valor actual de su propiedad en esta localidad. Nos especializamos en la zona, lo que nos permite ofrecerte una tasación precisa y adecuada a las particularidades del mercado local. Además, tomamos en cuenta los factores que afectan el valor de las propiedades en barrios de Aspe como El Barrio de la Cruz o La Colonia de la Virgen.

Servicios de tasación en Aspe:

• Tasación de herencias en Aspe: Si necesitas tasar una propiedad heredada, es fundamental contar con una valoración imparcial y precisa. Nuestros expertos tasadores te ofrecerán una valoración justa basada en el estado actual del mercado y en las características específicas de la propiedad.
• Tasación de viviendas en Aspe: Tanto si deseas vender como si estás interesado en comprar, nuestros informes de tasación te brindarán un análisis detallado del valor de tu vivienda. Con un precio medio de 950 €/m2 en 2024, nuestros tasadores analizan factores como la ubicación, el estado del inmueble y la demanda local.
• Tasación hipotecaria en Aspe: Cuando solicitas una hipoteca, la tasación de tu propiedad es uno de los pasos más importantes. Nuestros tasadores en Aspe realizarán una valoración precisa y actualizada, garantizando que la solicitud se base en datos reales y objetivos, lo cual es clave para obtener la financiación que necesitas.
• Tasación de fincas rústicas en Aspe: Si tienes una finca rústica en Aspe, es esencial contar con una tasación adecuada que tenga en cuenta el tipo de terreno, su accesibilidad y su uso actual. Nuestros expertos tasadores en fincas rústicas se encargarán de ofrecerte una valoración completa basada en estos aspectos y en las tendencias del mercado rural en la zona.
• Tasación de locales y oficinas en Aspe: Los inmuebles comerciales también requieren una valoración precisa. Si eres propietario de un local o una oficina en Aspe, nuestros expertos analizarán la ubicación, el tipo de actividad que se realiza en la zona y las características del inmueble para ofrecerte una tasación ajustada al mercado local.

¿Por qué elegirnos para tus tasaciones en Aspe? Nuestro equipo de tasadores está compuesto por profesionales con amplia experiencia en la localidad. Además de tener un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Aspe, nos aseguramos de realizar una valoración detallada de cada propiedad. Al tratarse de un mercado con características propias, es fundamental contar con un tasador local que pueda ofrecer una valoración ajustada a las particularidades de la zona.

Nos aseguramos de que cada tasación se realice de manera transparente y precisa, ofreciendo informes detallados que te permitirán tomar decisiones informadas. Ya sea que estés realizando una transacción de compraventa, necesites una valoración para trámites legales o desees conocer el valor actual de tu propiedad, nuestro servicio de tasación te brindará la confianza y claridad que necesitas.

Confía en nuestros expertos para obtener una tasación precisa en Aspe. Nuestros tasadores están comprometidos con ofrecerte el mejor servicio y una valoración justa, teniendo en cuenta todos los aspectos relevantes del mercado local. Si necesitas más información o deseas solicitar una tasación, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a tomar las mejores decisiones sobre tu propiedad en Aspe.